Ci troviamo in Salita Cataldi, a pochi passi dal Parco di Villa Rossi e dal centro di Sestri Ponente, in un contesto residenziale molto curato e dotato di posti auto condominiali.

L’immobile, ubicato all’ultimo piano in piccola palazzina dotata di ascensore, si presenta in ottime condizioni ed ha una dimensione ed una suddivisione degli ambienti, che si presterebbero con poche modifiche anche ad una suddivisione in due abitazioni separate di buona metratura.

Allo stato attuale l’appartamento è suddiviso in: ingresso, cucina tinello, salone doppio, 4 camere matrimoniali di dimensioni ottimali, 2 bagni e 2 dispense, su tutti i 3 lati su cui espone sono presenti lunghe balconate con vista aperta sul verde e sulla città.

Le pertinenze dell’immobile sono una cantina ed un box.

Volendo riassumere le particolarità di questo immobile lo definirei: luminoso, ampio, in perfetto stato di manutenzione (interno e condominiale), comodo, silenzioso, insomma, un appartamento da non farsi sfuggire, soprattutto pensando all’eventualità di poter ricavare due immobili, entrambi con 2 camere da letto!
Non perdete questa occasione!!

Rendita catastale

Immobile cat. A/3 € 1009,67
Box cat. C/6 (17 mq) € 122,40