Il Piano di marketing ossia “come vendere casa”

Le attività necessarie a mettere in comunicazione un immobile in vendita con il suo futuro acquirente sono innumerevoli e la loro somma viene chiamata Piano di marketing. Tutte sono fondamentalmente incentrate nel predisporre l’immobile ad essere vendibile e visibile.

Per essere vendibile l’immobile deve essere conforme alle norme edilizie ed urbanistiche, privo di iscrizioni o trascrizioni pregiudiziali o spese condominiali arretrate. La mancata esecuzione degli opportuni controlli, all’inizio dell’attività, potrebbe complicare, compromettere o addirittura rendere impossibile la futura vendita.

Per essere visibile, invece, l’immobile deve presentarsi al meglio. Paragonato ad altri immobili simili, deve risaltare in modo particolare così da avere maggiori probabilità di rientrare nelle scelte del cliente. Non è raro infatti che, a causa di fotografie poco invitanti o dubbie o di informazioni parziali od errate, l’acquirente, dovendo filtrare fra numerosi immobili, non richieda nemmeno una prima visita.

Quelle che seguono sono alcune delle attività che svolgiamo per promuovere al meglio il tuo immobile e, anche se ogni immobile ha una storia a sé e quindi necessita di un differente percorso, poter arrivare al magico momento del “Venduto!”.

Raccolta della documentazione

Raccolta e verifica di documentazione, conformità edilizie ed urbanistiche

Attestato di Prestazione Energetica

Preparazione dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Servizi fotografici

Realizzazione di servizi fotografici professionali

Planimetrie arredate e render

Preparazione di planimetrie professionali e versioni progettuali alternative

Videoriprese dell'immobile

Realizzazione di video promozionali professionali

Creazione della brochure

Creazione di una brochure promozionale dedicata all'immobile

Pubblicazione sui maggiori portali

Pubblicazione dell'annuncio su tutti i maggiori portali di settore

Interazione sui Social Network

Creazione di campagne pubblicitarie sui maggiori Social Network

Google Ads

Creazione di campagne Google AdWords per raggiungere un pubblico mirato

Comunicazione "Appena Messo in Vendita"

Volantinaggio mirato, elettronico e cartaceo, della messa in vendita

Collaborazione

La collaborazione fra operatori del settore permette di dare la massima risonanza alla vendita

Open House & Secret House

Metodo innovativo per unire più visite in un unico appuntamento

Report periodico

Aggiornamento periodico delle attività in corso e di quelle future per non perdere mai il focus nella vendita

Assistenza oltre al rogito

Assistenza continua alle parti, al notaio, al geometra, al mediatore creditizio, ecc.